De nieuwe woonwijk Slottuin in Heemstede wordt dankzij de toepassing  van uiteenlopende technologieën energieneutraal. Zo kost het verwarmen, ventileren en koelen van woningen géén energie. Ontwikkelaar Hoorne Vastgoed kiest samen met Elan Wonen bij de realisatie van Slottuin (40 koopwoningen, 22 huurwoningen en 33 zorgappartementen) primair voor technologische oplossingen die zichzelf terugverdienen. Op het gebied van duurzaamheid gaat Slottuin verder dan de gemiddelde eisen in het landelijk bouwbesluit. De verkoop van de woningen start 21 april.  

De nieuwe wijk komt op het terrein van het voormalige Nova College aan de Cruquiusweg in Heemstede. In afstemming met onder meer de gemeente Heemstede besloot Hoorne Vastgoed samen met Elan Wonen om sterk in te zetten op duurzaamheid. Algemeen directeur Jan Heeremans: ‘Bij het ontwerpen van woningen doen wij er alles aan om op basis van slimme en bewézen succesvolle technologieën tot een duurzaam geheel te komen. Slottuin is daar een mooi voorbeeld van. Het is voor het eerst dat op een dergelijke schaal een niveau van duurzaamheid wordt gerealiseerd dat verder reikt dan wat landelijk in het bouwbesluit wordt voorgeschreven.’

Voor nieuwbouwwoningen geldt een Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) van 0,4 procent. De EPC geeft aan hoe efficiënt de energie wordt opgewekt en verbruikt. Dat betekent dat ten opzichte van een gemiddelde woning slechts 40% energie wordt verbruikt. Voor de wijk Slottuin – die géén gasaansluiting krijgt – geldt een EPC van 0.  Elan Wonen heeft zelf besloten meer te investeren om de 22 huurwoningen in het project zelfs in de categorie Nul op de Meter te laten vallen.

De energie in Slottuin wordt grotendeels ter plekke opgewekt. De woningen krijgen het energielabel A++++ en zijn dankzij de toepassing van warmte en koudeopslag koel in de zomer en warm in de winter. Een warmtepomp brengt de energie daar waar die in huis nodig is. Deze pomp werkt op door zonnecellen op het dak geleverde energie. Alle huizen krijgen vloerverwarming- en koeling. Daardoor zijn geen radiatoren en warme luchtstromen (minder ronddwarrelend stof) nodig. De per kamerthermostaat bedienbare warmtepomp zorgt ook voor het warme water.

Het appartementencomplex (EPC 0) en de 22 eengezinswoningen (Nul op de Meter) gaat Elan Wonen verhuren.  Alle appartementen worden aan Zorgbalans verhuurd. In het door Mulleners en Mulleners architecten gemaakte plan wordt behalve aan de architectuur van de woningen ook veel aandacht besteed aan het groen in de wijk, de inpassing van Slottuin in de bestaande omgeving en de verkeersafwikkeling.

Meer projectinformatie kunt u vinden op www.slottuin-heemstede.nl.